黔坤●架空层权属问题研讨会

      1、研讨会背景

      西南地区多山地、气候潮湿，住宅小区大多都设计有架空层。架空层除了能防沉降、防潮湿，还可以增加建筑物的使用空间，通常被用于修建小区停车位。架空层体现出经济价值，纠纷随之而至，架空层停车位到底是属于业主还是属于房开公司？实践中情形多样，问题也更加复杂。

      黔坤律所收到来自某住宅小区业主委员会的咨询，该小区架空层有规划但不计容，在签订商品房买卖合同后，房开公司又和业主签订补充协议约定“架空层停车位归房开公司所有”。该种情形下，补充协议条款是否有效？架空层是否归房开公司所有？

      鉴于架空层纠纷普遍存在，涉及广大业主和房开公司的切身利益，但法律法规并没有相关规定，司法实践中也存在种种分歧，黔坤律所遂以此案为契机，广邀业界专家教授，共同研讨与架空层相关的法律问题，秉持专业、包容、开放的态度，明晰法理，为定纷止争、维护社会稳定贡献绵薄之力。
      2、术语解释
      按照GB50352-2005《民用建筑设计通则》（中华人民共和国建设部公告第327）的术语解释，架空层 OPEN FLOOR是指：“仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层”。简单来讲，是指房屋的底层架空，只有柱子和局部的剪力墙等，没有围护墙的空间。

      3、研讨会主题
      （1）架空层纠纷中的诉讼主体资格问题
      （2）架空层的权属问题

      4、时间、地点
      1.会议时间
      2018年4月27日9:00-12:00（周五）
      2.会议地点

      贵阳市观山湖区长岭北路贵州金融城金融一期3号楼16层贵州黔坤律师事务所会议室。

      黔坤律师事务所秉持包容、开放、专业的精神，欢迎社会各界朋友参加研讨会，但由于场地限制，我们只能开放10个名额，热烈欢迎各界朋友报名。我们将根据报名时间先后，选取最先报名的10名朋友参会 。没有参会的朋友，如您确有需要，我们会向您发送最终的会议成果。

01、报名方式
      将报名信息（ 报名信息包括：姓名，性别，职业，工作单位，联系电话，微信，住址）发送到邮箱：
      sona9527@163.com
      请务必留下正确的联系电话和微信，方便我们及时通知您参会。

02、截止时间
      报名截止到2018年4月25日

       同时，我们欢迎各界朋友就会议主题提出意见，您可以通过报名邮件发送意见，也可以在本文留言，我们会将有见地的意见提交会议研讨。